BAIA DOURADA Immobilier Brésil : Devenir propriétaire en toute sécurité à Porto Seguro, Bahia

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Au Bresil a SAO PAULO nous sommes le 13/12/2018 et il est 03h50

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BAIA DOURADA à Guaiu - Porto Seguro

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en toute sécurité, facilité et tranquilité

 

Devenir propriétaire en toute SÉCURITÉ, FACILITÉ et TRANQUILLITÉ

 

La loi brésilienne protège particulièrement le propriétaire et l'état brésilien lui même. Ainsi, si l'origine des précédents propriétaires n'est pas parfaitement connue, il peut y avoir des revendications de propriété à posteriori, et ainsi des situations très difficiles à gérer. De même, si l'ensemble des impôts et taxes n'a pas été payé par les propriétaires précédents, l'état peut réquisitionner la propriété jusqu'au paiement complet. Les origines de la propriété sont parfaitement identifiées, ayant  fait l'objet des recherches d'antériorités et sont disponibles sur place (avocat, notaire et cadastre local).

La propriété a reçu tous les agréments nécessaires pour construire au Brésil, en particulier ceux liés à la préservation de l’environnement, dans cette région particulièrement protégée : agrément communal de Santa Cruz Cabralia dont dépend Guiaù, et agrément de l’état de Bahia.

La sécurité des biens et des personnes : Bien que la région soit tout à fait sure, le domaine est entièrement clos et gardienné. On peut donc sans problème laisser sa propriété inhabitée sans aucun risque.

 

Le Domaine BAIA DOURADA est entièrement géré, viabilisé et équipé.

Un environnement et une gestion en copropriété franco-brésilienne : Une partie des copropriétaires est francophone (français et suisses) ,une autre partie est lusophone (brésilienne), ce qui facilite l'intégration dans la région pour un étranger francophone ne pratiquant pas encore le brésilien.

Viabilisation : Elle n'est pas à faire et c'est un atout important car faire viabiliser un terrain quand on est étranger est toujours difficile, surtout quand on n'est pas sur place.

Les installations de loisirs : Elles y sont et il n'est donc pas nécessaire de les faire à titre individuel (bien que l'on puisse faire sa propre piscine si on le souhaite).

 

Acheter un terrain sur le domaine, faire construire sa maison et devenir propriétaire est un excellent moyen de réaliser un bon investissement et de préparer sa retraite en toute tranquillité et facilité à Porto Seguro, dans l'état de Bahia au Brésil.

 

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